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　　2年前當(dāng)本文作者開始寫有關(guān)聯(lián)網(wǎng)智能恒溫器和門鎖的文章時(shí)，他不知道智能 家居 技術(shù)是否可轉(zhuǎn)讓——是否可讓房產(chǎn)銷售更容易、購房者是否能有效使用智能產(chǎn)品。調(diào)查顯示，這些安裝好的智能設(shè)備對購房者有著巨大影響。

　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，91%擁有智能 家居 設(shè)備的人會向其他人推薦，81%的人更愿意購買安裝了智能設(shè)備的房子，而66%的人表示，如果留下智能 家居 產(chǎn)品會使房子賣得更快，他們會留下。調(diào)查首次顯示智能 家居 產(chǎn)品在推動房子銷售和提高房子價(jià)值上起到重要作用。

　　Coldwell Banker在佛羅里達(dá)州邁阿密的中介商丹尼·赫茲伯格(Danny Hertzberg)表示，人們對智能 家居 產(chǎn)品的興趣促使他向賣房者推薦安裝智能 家居 系統(tǒng)。他稱，“購房者對”系統(tǒng)反應(yīng)很好，多數(shù)安裝了智能 家居 系統(tǒng)的房子單價(jià)可以排在前25%里。

　　何為智能 家居

　　“智能 家居 ”概念在不斷變化，行業(yè)也在研究如何定義這個(gè)類別。智能 家居 產(chǎn)品包括了為業(yè)主和租客提供的所有聯(lián)網(wǎng)設(shè)備。在這次調(diào)查中，他們對智能 家居 設(shè)備的定義是 “幫助控制家庭概念如燈光、溫度、安全和娛樂，通過手機(jī)、平板電腦、電腦或房子里其他自動系統(tǒng)遠(yuǎn)程控制的產(chǎn)品或工具”。換句話說，使你的生活更容易的聯(lián)網(wǎng)家電和設(shè)備。

　　問題依存

　　他們預(yù)計(jì)購買和出售聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)的人會在未來遇到很多問題和挑戰(zhàn)。比如任何智能 家居 都可能包含你的身份信息，這些設(shè)備也可能會向云或本地 SD卡存儲與你在房間里活動有關(guān)的數(shù)據(jù)。多數(shù)情況下你可以恢復(fù)出廠設(shè)置，消除這些信息。但你可能會忘了，作為買房者，你會擔(dān)心賣房者依然能進(jìn)入你的系統(tǒng)。

　　如果設(shè)備制造商被要求安裝“搬出”按鈕，情況會如何?買房者在無法用Android手機(jī)控制燈光和門鎖，因?yàn)檫@些設(shè)備只兼容蘋果HomeKit平臺，他們是否會感到難受?如果這些產(chǎn)品普及率提高，可能會幫助解決這些問題，至少此次調(diào)查暗示5年后會開始普及。

　　調(diào)查顯示，跨世紀(jì)的人(47%擁有智能 家居 產(chǎn)品)和孩子不到18歲的父母(42%)購買智能 家居 設(shè)備的比例遠(yuǎn)高于普通美國人，這種人口分布暗示，智能 家居 普及速度會非常快。(木秀林)