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　　根據(jù)CBRE世邦魏理仕最新資訊： 海外資產(chǎn)這一領(lǐng)域中，海外房產(chǎn)投資又是一項(xiàng)大熱門(mén)。做好海外房產(chǎn)投資對(duì)國(guó)人的要求無(wú)疑是很高的，所以就需要尋求專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)了。那么房地產(chǎn)五大行最好的是哪家呢？

　　現(xiàn)在在市場(chǎng)上經(jīng)常出現(xiàn)的海外置業(yè)中介有好多，大致分成幾類(lèi)：

　　1、以五大行為首的國(guó)際級(jí)房產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，仲量聯(lián)行JLL、CBRE世邦魏理仕、第一太平戴維斯Savills、戴德梁行DTZ等；

　　2、本土房產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)，如鏈家、澳信等

　　3、移民中介、財(cái)富管理公司，如匯加、僑外、澳星和宜信等

　　其實(shí)，如何評(píng)定哪家或哪類(lèi)代理機(jī)構(gòu)比較強(qiáng)，或者看五大行最好的是哪家，有很多的因素給大家參考：

　　1、房源： 五大行等具有先天的優(yōu)勢(shì)，由于他們?cè)谟⒚赖饶繕?biāo)國(guó)及城市，有著幾百年的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)，并且除了做個(gè)人房屋交易，他們也為開(kāi)發(fā)商提供大宗交易和戰(zhàn)略顧問(wèn)等服務(wù)，所以可以較容易地拿到一手優(yōu)質(zhì)房源。

　　2、服務(wù)：本土房產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的銷(xiāo)售顧問(wèn)人數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于五大行，可以做到在一二三線做到覆蓋，但在專(zhuān)業(yè)方面很難和五大行所相比，尤其是日積月累經(jīng)手的銷(xiāo)售案例，可以幫助各個(gè)客戶(hù)解決疑難雜癥。

　　3、銷(xiāo)售體系： 五大行和房產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)都有完善的體系，基本上可以從購(gòu)房到貸款。在這個(gè)方面上，移民中介和財(cái)富管理公司無(wú)法做到這點(diǎn)，當(dāng)然，相信這點(diǎn)是購(gòu)房者最關(guān)心的。

　　4、研究報(bào)告：這點(diǎn)上，五大行有著絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)，因?yàn)樵谀繕?biāo)當(dāng)?shù)赜兄鴱?qiáng)大的研究團(tuán)隊(duì)，所以可以周期性地為購(gòu)房者提供數(shù)據(jù)報(bào)告，用來(lái)做購(gòu)房時(shí)的參考。

　　其實(shí)，選擇海外置業(yè)更重要的還是貨比三家，選一個(gè)靠譜的置業(yè)顧問(wèn)非常重要，無(wú)障礙的英語(yǔ)溝通能力，幫助你溝通開(kāi)發(fā)商以及合同事宜等，否則后續(xù)的一系列問(wèn)題會(huì)非常棘手！

　　綜合以上幾點(diǎn)，我們?cè)賮?lái)看看五大行之首CBRE世邦魏理仕的優(yōu)勢(shì)在哪些地方：

　　五大行最好的是哪家——品牌背景

　　CBRE世邦魏理仕是全球知名的綜合性地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)公司，也是首家進(jìn)入中國(guó)的國(guó)際公司。作為五大行之首——5個(gè)世界級(jí)房地產(chǎn)咨詢(xún)領(lǐng)域巨頭，世邦魏理仕業(yè)績(jī)量比起第二名約三倍，作為五大行，唯一入選全球財(cái)富500強(qiáng)的公司，無(wú)可厚非地成為房地產(chǎn)界的黃埔軍校，能在CBRE工作是衡量一個(gè)頂級(jí)房地產(chǎn)人的標(biāo)桿。

　　CBRE世邦魏理仕（紐約證券交易所代號(hào)：CBG）總部位于美國(guó)加利福尼亞州洛杉磯，是全球財(cái)富500強(qiáng)公司，也是標(biāo)準(zhǔn)普爾500強(qiáng)企業(yè)。是全球最大的的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)和投資公司（按2015年的營(yíng)業(yè)額計(jì)算）。

　　五大行最好的是哪家——品牌實(shí)力

　　CBRE 全球置業(yè)服務(wù)部，具有強(qiáng)大的研究洞察能力，歸功于各國(guó)各城市的強(qiáng)大研究團(tuán)隊(duì)，無(wú)論在廣度和深度上都可以給到最權(quán)威的數(shù)據(jù)報(bào)告和市場(chǎng)洞察，如月度的城市及投資熱區(qū)住宅市場(chǎng)趨勢(shì)分析和展望；或根據(jù)熱點(diǎn)報(bào)告而策劃的專(zhuān)題研究，如學(xué)區(qū)房、軌交房報(bào)告。

　　CBRE 在海外住宅、海外置業(yè)領(lǐng)域的強(qiáng)大資源，莫過(guò)于其在目標(biāo)城市的房產(chǎn)資源，尤其在倫敦、悉尼、墨爾本等地，幾近達(dá)到市場(chǎng)壟斷的地步：第一，其房產(chǎn)資源覆蓋面甚廣，形象地用上海或北京來(lái)做比喻，其房源可以從上海的內(nèi)環(huán)內(nèi)部核心區(qū)域和豪宅區(qū)域，到中環(huán)附近的投資熱區(qū)，而一般的作為海外房產(chǎn)機(jī)構(gòu)，充其量只能在某一區(qū)域接盤(pán)發(fā)揮。第二，  項(xiàng)目質(zhì)量，CBRE世邦魏理仕基本不會(huì)去做傳統(tǒng)意義上尾盤(pán)的代理，通過(guò)其自身實(shí)力，只獨(dú)家代理，一線區(qū)域頂級(jí)的項(xiàng)目。這個(gè)是往往客戶(hù)忽略的。

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