春暖花開，即將進入裝修旺季。如今，人們對房子的裝修美觀程度有更高的要求，然而，市場上的裝修公司、建筑服務參差不齊，近年來涉及裝修糾紛的案件數(shù)量呈明顯上升趨勢。
有異議及時溝通
消極怠訴不利后果自負
案例回放
王某與劉某經(jīng)熟人介紹后，口頭協(xié)商由王某包工包料裝修一套房屋，劉某按照工程進度給付相應的工程款。同時，雙方還約定了裝修報價單，劉某簽字并載明：“同意以上報價，以實際工作量為標準。”待王某備料開始裝修后，劉某并未及時付款，至裝修結束時共欠8.7萬元。王某遂起訴劉某，法院對劉某依法傳喚，但他未到庭參加訴訟，也沒有提出書面答辯意見，法院視其放棄訴訟權利，最終判令劉某給付王某裝修工程款。
法律提示
根據(jù)我國合同法和民事訴訟法的有關規(guī)定，當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬；被告經(jīng)傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。
依據(jù)上述規(guī)定，合同雙方互負權利義務，一方履行了合同約定的義務后，另一方應支付合同約定的價款。不支付的行為，違背了誠實信用原則，應承擔違約責任。積極應訴是守法的內(nèi)涵之一，消極怠訴的行為不但不能維護自己的合法權益，反而要承擔不利的法律后果。本案中，劉某的消極怠訴行為最終導致其承擔了不利的后果。
需要注意的是，在裝修過程中，如果當事雙方發(fā)生糾紛應先協(xié)商。協(xié)商不成，選擇訴訟方式來維護自己的合法權益時，就要積極應訴，否則最終將承擔不利的法律后果。
不履行主要債務的
當事人可以解除合同
案例回放
李某與韓某簽訂裝修合同，約定韓某負責裝修，工期為30天，合同價款2萬元。隨后，李某向韓某轉賬支付了1.5萬元，韓某收款后遲遲未進行施工。李某向法院提起訴訟，最終法院判決韓某返還李某錢款，雙方解除合同。
法律提示
合同法中規(guī)定，在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的，當事人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。
依據(jù)上述規(guī)定，負有履行義務一方以自己的行為表明不履行義務，另一方當事人就可以以此為由，主張解除合同。
作為合同的親歷者，需要用證據(jù)來支持自己的訴訟主張。本案中，李、韓二人簽訂的裝修合同合法有效，韓某逾期且未動工裝修，已經(jīng)構成違約。李某向法院提交了裝修合同、家裝工程保修單、銀行轉賬憑證以及施工許可證等，來證明其訴訟主張，最終獲得了法院的支持。
法官提醒，在裝修過程中，當事人要有“證據(jù)意識”，隨時保留相關憑證。一旦發(fā)生糾紛，要用證據(jù)來維護自己的合法權益。
合同履行遇糾紛
訴訟維權先要明確法律關系
案例回放
李某為張女士裝修房屋，雙方口頭約定，由張女士出料，并按工程進度給付工程款，李某負責木工活的施工。協(xié)議達成后，張女士先期支付李某工程款600元，尚欠1500元。后來李某未能全部完成工程，雙方發(fā)生矛盾。李某認為，張女士拖欠工程款，于是以裝修合同糾紛為由告上法庭。最終，法院判決駁回其訴訟請求。
法律提示
根據(jù)民事訴訟法關于起訴條件的規(guī)定，起訴應有具體的訴訟請求和事實、理由。依據(jù)該規(guī)定，起訴事由應當符合法律規(guī)定的條件。
本案中，張女士為自家房屋裝修，并雇傭李某做木工活。根據(jù)已有證據(jù)無法證明二者存在裝修合同關系，雙方之間應為勞務雇傭合同法律關系。現(xiàn)李某以裝修合同糾紛起訴，屬法律關系錯誤。因此，法院駁回李某的起訴。
在裝修的過程中，難免發(fā)生糾紛，如果當事人選擇通過訴訟方式來解決，那么就需要明確合同的性質(zhì)。如本案中，需要明確該合同性質(zhì)是裝飾裝修合同還是勞務雇傭合同關系，明確法律關系、正確行使訴訟權利，以便法院支持訴訟請求，方便維權。
（作者單位：北京市房山區(qū)人民法院）
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