房子是用來住的而不是用來炒的”
十九大報告提出“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”，而隨著2017年年底中央經濟工作會議的召開，中央明確表示短時間內政府的調控不會放松，這也昭示著2018房價會繼續堅守嚴格調控的舉措，商品房價格將較為穩定。
隨著各方面政策的明朗化，2018年整體房價走勢也可摸索出一二：一二線城市房價由于政府調控將趨于穩定;三四線城市因去庫存政策可能會有一定上漲幅度;重慶、上海已正式試點開征房產稅，若其他城市也一樣開始征收房產稅，對房價又是一大利空。
房價走勢穩定，對剛需部分購房者來說也算是一大利好消息，而另一方面，在告別樓市的普漲期后，該如何選房更能保值呢?
購房保值黃金四法則
品牌好、地段好、配套好、占據稀缺資源
對于民眾來說，買一套房子不僅要住得舒適、住得方便、住得安心，還需要房價保值、有可觀的增值空間。
大品牌開發商樓盤建筑質量有保障，物業更為系統化，安全性能更佳。而一個好的地段位置更不用多說，房子增不增值，很重要的一方面，看的就是位置。
市區重點發展區域、地鐵附近都是熱門選項。在當下學區房一房難得的現狀下，能拿下一套優質學區房，將是孩子教育的一大保障，學區房也因此成為稀缺資源，是房價保值的一大要素。
配套關乎民生，居民的衣食住行都離不開周邊配套，小區附近是否有好的醫療資源、周邊有無綠地公園可以給老人和孩子散心?
而最關鍵的是，小區附近是否有超市賣場、菜場，可以就近快速購買到生活必須用品和一日三餐的口糧。特別是家中有老人和小孩的家庭，出門不便，住所3公里范圍，5分鐘商圈內，有超市賣場成為了住房配套的必須品。
“優區房”成為新寵
繼購房保值黃金四大法則之后，有一個新的名詞火了起來——“優區房”。
“優區房”是指大潤發優鮮周邊3公里范圍內的房子，能夠享到大潤發優鮮1小時急速送達服務。
“優區房”為什么能成為房子增值的又一大因素?這還源于一位顧客的親身經歷，著實讓“優區房”在網上火了一把。
原本家住安徽懷遠的陳女士，小區旁邊并沒有超市大賣場，每周都是周末坐公交去幾條街外的菜場將一周的菜買回來囤在家中，周中還需要再采購一次填補家用，也只能在公司對面的大潤發購買后乘公交再拎回家，周周如此，甚是辛苦。
前不久，寒冬的一場大雪把路面上蓋上了一層10公分厚的雪，陳女士像往常一樣準備出門采辦，打開門迎來的卻是一陣刺骨的寒風。正猶豫著是否要出門，卻看見鄰居在簽收一袋子生鮮蔬果，陳女士滿腹疑問，哪家蔬菜店那么好還送貨上門了?鄰居樂了：“你不知道嗎?我們這是優區房，大潤發優鮮可以1小時送貨到家的吖!”
陳女士懵了，什么?我住在優區房?還頭一次聽說這個名號，這大雪天的還給送貨上門?陳女士趕緊下載了大潤發優鮮APP，嘗試著在上面下了一單。
1個小時后，陳女士家的門鈴響了，大潤發優鮮配送員出現在了家門口。看著配送員被雪浸濕了的肩頭，陳女士很是感動：“這么惡劣的天氣，大家都沒法出門，他們卻過來把東西給送到了，可以想像他們配送難度有多大。”配送員的回答也讓陸女士印象深刻：“我們都是用手推、用肩抗，雪再大，也要把商品盡快送到顧客的手里!”
了解到自己住在”優區房”后，陳女士不用周周辛苦地去采辦生鮮日用品了。有了大潤發優鮮，生活原來可以如此輕松!
她把配送員的照片發在朋友圈里：“冰雪雨霧，慶幸我家住在優區房!”一夕之間大潤發優鮮敬業的配送小哥火了，“優區房”也火了。
家住上海浦東的Dora最近也給父母物色了一套優區房。
“周浦這邊離我現在住的地方也不遠，看了下，小區是在大潤發康橋店3公里范圍，性價還算比較高的所以就定下來了。爸媽住在這我也踏實省心，要吃什么要用什么，我在大潤發優鮮上下一單，1個小時就送到了，蔬菜水果新鮮的很，不需要他們拖著買菜車來回跑了。”
Dora希望父母吃的健康，他們一家在大潤發采購了很多年，信得過大潤發的商品和生鮮品質。而在知道優鮮近期推出了“屋頂小鎮”活摘蔬菜后，Dora也推薦給了父母。
“活摘蔬菜非常新鮮，下好單之后他們直接從土里摘下來給我們打包運送到家，現在我們不用去田間地頭就能吃上綠色生態蔬菜。”
住進”優區房”后，Dora父母的生活質量有了進一步的提高，看著父母住的舒心、生活更加便利，Dora很慶幸自己當時的選擇。
目前全國近400家大潤發門店均已開通大潤發優鮮配送服務，這意味著全國200個城市、3000萬家庭已住進“優區房”!
買房要保值，住房要舒心，”優區房”給了大家一個完美的住房解決方案。
這個寒冬，“優區房”儼然成為了新寵!
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