在线中文字幕视频_伊人伊人伊人_超级碰在线视频_一区二区三区高清_中文字幕黄色_国产一级在线观看

　　近日，《海南省商品住宅全裝修管理辦法（試行）》正式出臺，從今年7月1日起施行，海南將成為我國首個全面施行商品住宅全裝修的省份。（5月23日《海南日報》）

　　眾所周知，住宅全裝修的好處是很多的：批量裝修節(jié)省建材、降低裝修成本，減少環(huán)境污染；統(tǒng)一裝修可有效杜絕擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等“亂裝修”；事先裝修可避免裝修擾民，減少鄰里糾紛……據(jù)報道，目前日本、美國、歐洲的全裝修住宅相當(dāng)普及，實(shí)乃大勢所趨。

　　住宅全裝修早在很多年前就曾被提起，但直至如今很多國人仍難以接受。這種“難以接受”表面看是觀念問題，背后卻是對住宅全裝修的種種擔(dān)憂：由開發(fā)商統(tǒng)一裝修房子，質(zhì)量能保證嗎？價格會公道嗎？能滿足購房者的個性化需求嗎？推行住宅全裝修，重在轉(zhuǎn)變消費(fèi)者的觀念，根本上在于讓人們切實(shí)感受到住宅全裝修的種種好處，這無疑比教育宣傳引導(dǎo)要管用得多。

　　其一，住宅全裝修要質(zhì)優(yōu)價廉。政府要像重視住宅建筑質(zhì)量一樣，加強(qiáng)對住宅裝修質(zhì)量的監(jiān)管。同時，批量裝修、統(tǒng)一裝修價格應(yīng)該比購房者自己裝修便宜，必要時候政府可考慮對裝修價格進(jìn)行適當(dāng)干預(yù)，讓消費(fèi)者真正得到實(shí)惠。

　　其二，住宅全裝修要盡量滿足購房者個性化需求。開發(fā)商應(yīng)提供多種風(fēng)格、多個檔次和價位的裝修設(shè)計，讓購房者在簽訂購房合同的時候選擇。此次出臺的《海南省商品住宅全裝修管理辦法（試行）》已作出相應(yīng)要求，即住宅全裝修是“菜單式裝修”，而不是“千房一面”的裝修。

　　其三，住宅全裝修需要政策性“紅包”。比如按照《海南省商品住宅全裝修管理辦法（試行）》的規(guī)定，全裝修住宅的裝修成本計入房屋總價，這意味著住宅“硬裝”費(fèi)用可以與購房費(fèi)用一樣申請公積金貸款或商業(yè)貸款。再比如去年浙江省發(fā)布的《綠色建筑條例》規(guī)定，購買全裝修住宅的，公積金貸款額度可上浮20%。

　　只要住宅全裝修能保證質(zhì)量、價格實(shí)惠，同時能基本滿足購房者的個性化需求，加上政策性“紅包”的激勵，人們對住宅全裝修的認(rèn)識和態(tài)度自然會為之而變，逐漸告別毛坯房將會從理想變成現(xiàn)實(shí)。