近期，股市動蕩不安，再加上央行多次降息，給多個行業(yè)帶來了不小的影響，其中影響較大的當屬房地產(chǎn)行業(yè)及其下游建材產(chǎn)業(yè)。
股市動蕩+央行降息，兩大推手利好房產(chǎn)回暖
前段時間，金融市場一片慘淡，中國股市更是領(lǐng)跌全球，滬指暴跌8.5%成八年來最大跌幅，之后更是跌破3000點重回去年年底牛市前的“2時代”。于是，央行隨即宣布降息降準雙降，將進一步降低企業(yè)融資成本。央媽這一招主要意圖視乎是要拉扶中國股市一把。然而，這已經(jīng)是今年以來第五次的降息降準，并且從之前的幾次經(jīng)驗來看，似乎并不十分有效，幾次降息降準的次日，股市均是高開低走最后收跌，而今次亦是如此。再加上這次許多股民已經(jīng)“傷透了心”，即便近期有所回升也會有不少散戶盤算著馬上出逃。對于雙降能否為A股注入足夠的信心，仍然有待市場和時間的檢驗。
相對的，房產(chǎn)業(yè)還會間接受到央行政策的利好影響。此次降息降準后，金融機構(gòu)一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.6%，房貸的成本已成歷史最低。以貸款100萬、20年期限為例，月供將減少139.82元，20年下來可省下3.3萬元。可見新政將促使房屋交易量進一步攀升，購房者也從中獲得實惠。
另外，特別是今年5月以來，樓市本已有明顯回暖趨勢，而受雙降影響，新注入資金的流動將活躍資本市場。還可以預見，將會有部分從股市撤出的資金會流入到樓市，更有利于樓市維持穩(wěn)定。股市與樓市作為我國的兩大投資領(lǐng)域，相互之間的發(fā)展雖無直接因果關(guān)系，可參考近十多年的發(fā)展經(jīng)驗規(guī)律，時常呈現(xiàn)出此消彼長的負相關(guān)“蹺蹺板”現(xiàn)象。
對此，簡單的總結(jié)分析就是，股市低迷時投資者更多會選擇投資房產(chǎn)。如今世界股市普遍低迷的大背景下樓市的回暖似乎也在佐證這一“蹺蹺板”理論，加上央行雙降新政，目前可謂說全面利好樓市，健步回暖上揚。
門窗行業(yè)是房產(chǎn)利好“獲利者”，喜迎發(fā)展新機遇
在樓市利好情況下，還有個最大的“獲利者”，那就是房產(chǎn)下游行業(yè)的建材產(chǎn)業(yè)。以門窗為例，有行業(yè)專家預言，在此次樓市回暖影響的情況下，今年金九銀十期間，門窗行業(yè)總銷售額同比去年，將呈現(xiàn)明顯的上升趨勢，至少增加18%。雖受早兩年樓市動蕩的影響，門窗行業(yè)略顯蕭條，淘汰賽明顯。但也因為市場的洗牌，門窗產(chǎn)業(yè)整合升級，優(yōu)勝劣汰，存留下來的企業(yè)不會再像前幾年那樣魚龍混雜，篩選出來的都是實力大品牌及特色品牌，更符合市場發(fā)展特性，擁有更好的發(fā)展空間和發(fā)展適應(yīng)性。它們將在利好的環(huán)境下，大展拳腳。有專家預測在未來的5-10年，門窗行業(yè)發(fā)展速度將逐漸上升。
洗牌后大放異彩的門窗企業(yè)包括實力大品牌皇派門窗、派雅門窗、新豪軒門窗。而能滿足市場需求的實力特色品牌，像歐式鋁合金品牌鏗固門窗，深挖目前80、90后主要消費人群青睞時尚、歐式、簡約 家居 風格的特點，研發(fā)滿足市場需求的差異化產(chǎn)品謀發(fā)展。因此，專家也預測，未來，是實力品牌及特色品牌的市場。
門窗特色品牌凸顯發(fā)展優(yōu)勢
暫且不說大品牌的分鐘如何，對于鏗固門窗這類型的特色潛力品牌而言，這次的樓市回暖既是企業(yè)發(fā)展的一個新機遇，也是新挑戰(zhàn)，必須把握好自身的優(yōu)勢好好加以發(fā)揮，才能更好地適應(yīng)市場生存。
據(jù)了解，鏗固門窗作為中國十大鋁合金門窗品牌，在佛山大瀝擁有十萬平方米生產(chǎn)基地，先進的門窗產(chǎn)品生產(chǎn)線與德國引進的設(shè)備，并憑借其專注歐式鋁合金門窗研制的11年歷史經(jīng)驗，在同行中脫穎而出。
在樓市健步上揚的背景下，今年的金九銀十如期而至，門窗交易量也被十分看好。許多企業(yè)都看好鋁合金門窗的未來市場，紛紛大力擴張。鏗固門窗也還在擴大企業(yè)規(guī)模和進行招商中，目前，企業(yè)已有超過1000家專賣店，爭取能在此次機遇中獲得好成績。
“面對市場新機遇，門窗經(jīng)銷商該如何抓住機遇，謀發(fā)展，也是個技巧活。”業(yè)內(nèi)專家如此分析。對于要擴張市場，不少企業(yè)也有所準備，加大對經(jīng)銷商的扶持力度。
其中，鏗固門窗十分重視對于經(jīng)銷商的扶持，會根據(jù)市場詳情，制定針對性的扶持政策。對于有意加盟，而資金相對緊張的創(chuàng)業(yè)者的各種顧慮擔憂，鏗固門窗也提供了不少方便。加上貸款成本降到新低，怕了股市動蕩，又看著建材行業(yè)形勢走好而心動眼紅的創(chuàng)業(yè)者，不防試試趁著政策利好與旺季來臨的大好形勢，創(chuàng)業(yè)實干分一杯羹。
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