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　　家，對我們每一個(gè)人來說，是最重要的地方之一，一個(gè)舒適溫馨的家，可以帶給我們更愉悅的生活，而如果家中住所并不符合自己的心意，就會(huì)影響到我們的生活質(zhì)量。房屋裝修，是直接影響到我們家中環(huán)境的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，由于裝修行業(yè)門檻較低，行業(yè)內(nèi)裝修公司資質(zhì)良莠不齊，存在很多行業(yè)弊病。作為業(yè)主來說，由于缺乏對房屋裝修的專業(yè)認(rèn)知，在尋找裝修施工團(tuán)隊(duì)的過程中往往很容易落入“陷阱”，最終花了錢卻得不到理想的裝修效果。

　　優(yōu)居客正是針對裝修行業(yè)弊病而誕生的專業(yè)第三方 家居 裝修服務(wù)提供商，以為裝修業(yè)主提供大型裝修服務(wù)保障為宗旨，幫助業(yè)主在裝修過程中避免裝修“陷阱”，明明白白消費(fèi)。

　　陷阱一：裝修費(fèi)用低開高走

　　裝修公司會(huì)在接到業(yè)主裝修需求時(shí)，會(huì)詢問業(yè)主裝修預(yù)算，而一些不負(fù)責(zé)任的裝修公司為了留住客戶，往往不顧業(yè)主需求和預(yù)算是否符合實(shí)際，而是先答應(yīng)了業(yè)主的需求，一部分裝修公司以信息不對稱為砝碼，在業(yè)主不了解 家居 裝修的情況下，在合同條款、裝修方案上做文章，故意遺漏施工環(huán)節(jié)或在裝修材料上不約定具體品牌，在開工后問題暴露，擅自向客戶要求增加費(fèi)用。這個(gè)時(shí)候業(yè)主進(jìn)退不得，只能被迫答應(yīng)裝修公司的不合理要求，又或者浪費(fèi)時(shí)間更換裝修公司。

　　優(yōu)居客提醒：想要避免“低開高走”一是要對裝修公司有足夠的了解，避免選中一些“華而不實(shí)”的裝修公司，最重要的是把裝修合同、結(jié)構(gòu)方案做細(xì)致，在裝修前業(yè)主要多花時(shí)間確定裝修的每個(gè)細(xì)節(jié)。在這方面，優(yōu)居客在接到業(yè)主需求后，會(huì)根據(jù)業(yè)主房屋情況提供3 家裝 修公司做選擇，這3家公司會(huì)提供免費(fèi)量房服務(wù)、免費(fèi)出3套設(shè)計(jì)方案，業(yè)主可以平衡各種因素，選擇最優(yōu)的裝修公司;同時(shí)，優(yōu)居客還為業(yè)主提供提供了免費(fèi)的法律顧問服務(wù)，給業(yè)主提供客觀的裝修合同審核，避免合同漏洞給業(yè)主帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

　　陷阱二：裝修不合格難入住

　　在有的裝修合同中會(huì)默認(rèn)一定約定：業(yè)主入住即視為裝修驗(yàn)收合格。在裝修前，很多業(yè)主對這一條款認(rèn)識(shí)不清，等到真的出了問題才后悔莫及，曾經(jīng)就有新聞報(bào)道有新房裝修一年，業(yè)主對裝修質(zhì)量不滿意，卻因?yàn)楹贤s定入住視同驗(yàn)收合格，而面臨不敢入住的尷尬。而裝修公司在面對這種情況時(shí)往往會(huì)借故拖延時(shí)間，不予修繕。造成這個(gè)問題的原因主要在于合同約定的付款方式，在傳統(tǒng)的業(yè)主裝修支付流程中，絕大多數(shù)的裝修工程都是預(yù)付裝修費(fèi)用總額的30%~50%，中期進(jìn)度款支付45~65%，竣工尾款支付剩下的5%。根據(jù)這樣的進(jìn)度和支付金額，裝修公司基本上不存在任何的虧損風(fēng)險(xiǎn)，從而降低了施工團(tuán)隊(duì)后期施工的積極性。

　　優(yōu)居客提醒：建議業(yè)主在簽訂合同前仔細(xì)審核每條約定，如有不同意見可以和裝修公司商議修改，以便更好地維護(hù)自己的利益。同時(shí)，優(yōu)居客也為業(yè)主提供了裝修支付保服務(wù)，開工前業(yè)主將20%裝修款預(yù)付給裝修公司，同時(shí)20%裝修款作為保障款托管在優(yōu)居客，工程竣工后業(yè)主滿意，再將保障款轉(zhuǎn)付給裝修公司。在裝修中期，優(yōu)居客專業(yè)監(jiān)理師在水電、泥木、油漆三個(gè)工程節(jié)點(diǎn)跟進(jìn)，驗(yàn)收合格后業(yè)主在分別支付20%裝修款，最終竣工驗(yàn)收合格后，托管給優(yōu)居客的保賬款才支付給裝修公司。根據(jù)這些措施，有效保障業(yè)主利益。

　　陷阱三：裝修套餐不全

　　目前一些裝修公司以活動(dòng)為名，提供所為的裝修套餐服務(wù)，并聲稱涵蓋了業(yè)主房屋裝修涉及的所有裝修項(xiàng)目。有的業(yè)主本著節(jié)約成本的想法，選定一些裝修公司的“低價(jià)”套餐，卻會(huì)在后續(xù)的裝修過程中面臨很多麻煩事，比如套餐里不包含老房拆除、水電改造、貼墻腳線、拉毛、墻面貼補(bǔ)等。實(shí)際上業(yè)主仔細(xì)比對一下自己的房子就會(huì)發(fā)現(xiàn)，裝修套餐類別可能齊全，但數(shù)量卻并一定夠用，更別說套餐設(shè)定的墻紙花色、地板款式等是否符合你的審美要求了。

　　優(yōu)居客提醒：對于普通消費(fèi)者來說，在選擇裝修套餐時(shí)務(wù)必先吃透預(yù)算。裝修報(bào)價(jià)里應(yīng)該有以下幾個(gè)不可缺少的項(xiàng)目，如項(xiàng)目名稱、數(shù)量、材料價(jià)、工費(fèi)、單價(jià)、合計(jì)價(jià)、詳細(xì)工藝說明等。作為業(yè)主可以在拿到報(bào)價(jià)單后對比自己家的裝修尺寸，核對與裝修報(bào)價(jià)的區(qū)別，待核對無誤后再和施工企業(yè)研討所用材料的品質(zhì)和品牌以及具體的做法。在這方面，優(yōu)居客為業(yè)主提供了免費(fèi)的預(yù)算審核服務(wù)，幫助業(yè)主查看項(xiàng)目圖紙是否符合房屋實(shí)際情況，與預(yù)算是否一致，在材料、工藝、人工和管理費(fèi)用等方面是否符合業(yè)主的實(shí)際需求。