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　　十一月，成都市迎來了新樓盤交房高峰，怎樣驗房才不會收到“問題房”?告訴您七個驗房小技巧，收房問題輕松搞定。

　　大雨后看墻壁

　　新房墻壁滲水之事時有發(fā)生，嚴(yán)重的，整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。最好選在房子交付前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水，就是墻壁是否有裂紋。有網(wǎng)友曾反映過他家有一個門形裂縫，后來才知道是施工時留下的升降梯運貨口，由于后期封補(bǔ)處理馬虎以致留下了后患。

　　驗電線是否正常

　　驗電線時，除了看是否通電，主要看電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量，再就是電線截面面積是否符合要求。一般家里的電線不應(yīng)低于2.5平方毫米，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方毫米，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。

　　驗廚衛(wèi)防水是否滲漏

　　廚衛(wèi)作為重點防水房間，在開發(fā)商交付時已經(jīng)做了防水處理。收房后裝修前，用水泥沙漿做一個檻堵廁衛(wèi)的門口，然后拿一膠袋罩著排污水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，約高2厘米行了。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花板是否有漏水的痕跡。