某些一線城市80%房子都是投資人購買的，房地產市場泡沫已經很明顯。地產行業的一些先行者已經開始對樓市產生悲觀預測——按現有道路發展下去，地產泡沫總要破滅。為此，這些先行者正在悄然改變“生產”模式，住宅產業化、建筑節能 化開始受到建筑企業推崇。作為與房地產業聯系最緊密的行業，長遠來看建材業的發展必受到地產業良性推動。
房價飛漲 有多少不是泡沫?
當下中國地產市場的發展情況與曾經的日本十分相似，北京、上海、深圳、甚至杭州，數個一線城市的房價在逆市狂飆。日本房地產泡沫破裂前，地價 可以把美國買下來，“我們現在有這種趨勢，這是很可怕的。”萬科掌門人王石如此說。
受地產業推動 建材業將向合理化方向轉型
房價上漲的局面令大多數地產、非地產企業樂不可支，各類企業大舉入駐地產業，將高價圈地、捂盤提價這些手段運用得得心應手。就在今天下午三點，廣州出現以255億元的天價拍出的全國地王新紀錄。他們的目的只有一個：經濟低迷之時借房市強勁提升之勢，大賺一筆。數據顯示，現在某些一線城市的樓盤銷售80%是投資者。中國社科院在京發布2010年《經濟藍皮書》稱，中國85%家庭買不起房子。
樓瘋之下的冷思考：地產業如何做強?
在買與建的雙重瘋狂之中，一些地產企業卻冷靜下來。從日本的經驗中可以預測，若按現在的道路繼續前行，中國的樓市泡沫破滅正進入倒計時。在這樣的預期下，地產企業悄然興起了由“量”向“質”的轉變。
隨著哥本哈根氣候大會的結束，中國單位GDP碳排放量減少40-45%的承諾走向實施階段。房地產業這個碳排放大戶的調整工作也必將被列入“打擊”頭號名單當前的建筑模式已經顯出弱勢。業內人士表示，產業化的建筑方式正悄然成為趨勢;而建材采購也將偏向新型的、合理的、高附加值的產品。
受地產業推動 建材業將向合理化方向轉型
建材行業產能過剩、建材企業利潤率急速下降又沒有突圍之策……大大小小的問題都說明了建材行業的結構調整的重要性。在國家出臺政策的同時，市場經濟的引導也將發揮巨大效用。
為破解高碳排放的行業課題，房地產行業將在建材產品的取舍上也下足功夫，老舊過時的建材產品雖然價格占據絕對優勢，從地產企業的綜合支出角度考慮，新型建材產品將擁有更強的競爭實力。地產業的推動之下，不節能的、低科技附加值的建材產品將在不遠的將來退出市場，建材行業將向合理化發展方向轉型。
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