發(fā)布時(shí)間:2009-12-2 17:01:49 來源:搜房二手房 編輯:中國家裝家居網(wǎng)
廣州地鐵五號線即將在本月開通，搜房二手房小編帶大家一起沿著五號線穿街過巷穩(wěn)靚屋，力求將更多優(yōu)質(zhì)的筍盤呈現(xiàn)給置業(yè)購房者。小編選擇了富力桃園作為這個(gè)旅程的第二站。
如果說起西村附近成熟的大型樓盤社區(qū)，非富力桃園莫屬。桃園剛開盤初期，由于交通不便，一手單價(jià)只在三、四千之間。后期隨著桃園大橋的開通，公交車總站的進(jìn)駐，各類生活設(shè)施也日漸完備，桃園聚集了越來越多的人氣。小編踩盤經(jīng)過桃園售樓部的時(shí)候，了解到發(fā)售中的走的是中、大戶型路線E區(qū)御湖天下，一手單價(jià)已飆至萬三、四元。
桃園大橋讓交通變得便利
桃園公交站場
桃園里面的肉菜市場
大型超市，購物方便
對于新婚夫婦首次置業(yè)，或者一家三口自住，小編還是覺得二手70~90方的物業(yè)較為適宜。A區(qū)雖然說是一期建設(shè)的區(qū)域，但樓齡也不過5、6年，算是非常新的。而且，桃園內(nèi)擁有2所幼兒園、1所小學(xué)和1所中學(xué)都是由省一級的廣園小學(xué)和市65中承辦的，教育資源可謂非常豐富。吸引了大批學(xué)父母來這里置業(yè)。
省一級65中承辦的桃園中學(xué)
廣園小學(xué)實(shí)驗(yàn)學(xué)校
小編在桃園內(nèi)邊走邊看，發(fā)現(xiàn)里面的生活配套還是比較齊全的，市場、超市、銀行、食肆、美容店等應(yīng)有盡有。在桃園會所對面，一大片的中心綠化帶同時(shí)也作為兒童活動區(qū)域。綠化帶還是做得挺不錯(cuò)的，但是里面的兒童活動設(shè)施，只有一個(gè)比較破舊的滑梯，給孩子活動的區(qū)域明顯不足。
中心公園綠化做得很好，但兒童娛樂設(shè)施顯得有點(diǎn)舊
環(huán)市西路是廣州服裝鞋業(yè)商圈的核心，隨著地鐵五號線在下月的開通，西村片區(qū)商住作用將會進(jìn)一步凸顯。而據(jù)小編了解，環(huán)市西路由于屬于老城區(qū)，所以絕大部分是房改房居多。大型的社區(qū)并不多見。而桃園正好填補(bǔ)了這個(gè)空缺，地鐵開通的作用，相信會進(jìn)一步帶動這里的升值潛力。
桃園的二手交易和租賃交易一向很活躍。特別是中小戶型的，如果朝向好的話，更是熱捧的對象。所以價(jià)格也一直居高不下。像很多桃園的外國租客，一般喜歡大戶型的新區(qū)，像C、D、E區(qū)。如果是用來放租投資的話，不妨可考慮以湖景為賣點(diǎn)C、D、E區(qū)的大戶型。
富力桃園簡介
小區(qū)環(huán)境：
三面環(huán)水，東面為增埗河，與繁華的荔灣區(qū)一河之隔;南面為寬100米的衛(wèi)生河綠化控制帶，北面為處于整治階段的石井河。分開A、B、C、D、E五個(gè)區(qū)域。由7棟16層小高層，42棟23-32層高層組成。綠化率達(dá)到35%。
交通配套：
富力桃園內(nèi)設(shè)有富力桃園(増埗村)公交站場，有4路和274路公交車，并設(shè)有478路村巴。十分鐘能接駁到地鐵5號線和富力環(huán)市西苑公交站。
生活配套：
小區(qū)內(nèi)有游泳場、會所、中心公園等休閑娛樂設(shè)施。超市、市場、銀行、郵局、藥店等配套，足不出桃園，便能滿足基本生活消費(fèi)需要。
周邊學(xué)校：
省一級學(xué)校廣園小學(xué)承辦的區(qū)內(nèi)配套幼兒園、小學(xué)。由省一級學(xué)校第65中承辦的區(qū)內(nèi)配套中學(xué)，學(xué)校各項(xiàng)設(shè)施按省一級學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)配備齊全。
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