發(fā)布時(shí)間:2009-7-13 15:12:45 來(lái)源:中國(guó)家裝家居網(wǎng) 編輯:中國(guó)家裝家居網(wǎng)
接遠(yuǎn)東、連歐洲、通中亞、達(dá)非洲，在印度洋和地中海之間，迪拜傲視群城、獨(dú)辟蹊徑、外引內(nèi)聯(lián)、活力四射，輻射之域15億人口來(lái)此埋單，氣勢(shì)磅礴!目前，迪拜已成為世界上最富裕、經(jīng)濟(jì)發(fā)展最迅速、人均GDP最高與地產(chǎn)建設(shè)最為活躍的地區(qū)之一，堪稱迪拜奇跡!。這也為中國(guó) 家居 產(chǎn)業(yè)大舉進(jìn)軍迪拜埋下伏筆!
2000年，迪拜制定了2010年戰(zhàn)略規(guī)劃，但提前5年就實(shí)現(xiàn)了預(yù)定目標(biāo)，即2010年GDP達(dá)到300億美元，人均GDP達(dá)到23000美元。事實(shí)上，在2005年，迪拜的GDP已達(dá)到了370億美元，人均GDP達(dá)31000美元。2006年，迪拜GDP繼續(xù)闊步前進(jìn)，達(dá)到462億美元，比去年增長(zhǎng)25%， 財(cái)政收入為76億美元，比上年增長(zhǎng)22.8%。
迪拜更為驕人的成績(jī)是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的有序調(diào)整和經(jīng)濟(jì)模式的成功轉(zhuǎn)型。非石油經(jīng)濟(jì)在GDP中的比重從1975年的46%上升到了2000年的90%，2005年為94.9%， 2006年為94.6%。服務(wù)業(yè)，旅游業(yè)，地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為經(jīng)濟(jì)的主要推動(dòng)力，它對(duì)GDP的貢獻(xiàn)率達(dá)到74%。
從30年前名不見(jiàn)經(jīng)傳的沙漠小城，到如今發(fā)展成為世界上最富裕、最繁榮的商業(yè)都市，進(jìn)而向紐約、倫敦和東京叫板，這對(duì)迪拜來(lái)說(shuō)僅僅是一種追求的快樂(lè)，而對(duì)世界來(lái)講卻是一個(gè)匪夷所思的奇跡。迪拜便是一個(gè)盛產(chǎn)奇跡的地方。當(dāng)?shù)习莳?dú)出心裁地在海里填出一個(gè)世界上最大的“世界地圖”時(shí)，全世界的眼光也都盯向了這個(gè)原來(lái)在世界地圖上很難找到的地方。從七星級(jí)酒店“阿拉伯塔”到世界最大酒店帶“巴瓦迪”，從棕櫚島到世界地圖島，從沙漠滑雪場(chǎng)到世界最高樓“迪拜塔”，一輪又一輪的“奇跡效應(yīng)”制造了世人矚目的“迪拜現(xiàn)象”。
一、“阿拉伯塔效應(yīng)”
“阿拉伯塔效應(yīng)”就是以項(xiàng)目帶產(chǎn)業(yè)，以產(chǎn)業(yè)帶城市的良性互動(dòng)效應(yīng)。
“阿拉伯塔”飯店，又名“伯瓷”飯店，也有人根據(jù)它的形狀叫做帆船酒店，是全世界最豪華的酒店、建成時(shí)也是世界上最高的酒店。該酒店以其設(shè)計(jì)獨(dú)特、造型別致、高貴奢華、服務(wù)極至被認(rèn)為是世界上唯一的七星級(jí)酒店。
“阿拉伯塔”飯店開(kāi)業(yè)后，立刻成了世界旅游業(yè)的“新貴”和“寵兒”，因?yàn)樗堑谝唬彩俏ㄒ?。用迪拜人自己話說(shuō)就是“One & Only”。 這張名片給迪拜帶來(lái)了意想不到的效應(yīng)。全球的名人爭(zhēng)相入住，全球的記者爭(zhēng)相報(bào)道，全球的旅行社爭(zhēng)相訂房，全球的游客想一睹芳顏。很多人因?yàn)?ldquo;阿拉伯塔”飯店才知道阿拉伯有迪拜，很多人選擇住在“阿拉伯塔”飯店的對(duì)面，為的是看它一天二十四小時(shí)的色彩變幻。 很快，以該酒店為中心的陸域和海域就成了中東有名的旅游勝地和黃金旺地。該酒店周邊的珠美拉沙灘酒店、宮殿酒店、米娜薩拉姆酒店等超豪華酒店也借勢(shì)而上，與七星級(jí)酒店相映成輝、珠聯(lián)璧合。于是迪拜珠美拉地區(qū)便成了世界頂級(jí)酒店的聚集區(qū)。
。2006年，迪拜以137萬(wàn)常住人口，吸引800萬(wàn)游客來(lái)此觀光，3000萬(wàn)人過(guò)境迪拜，僅英國(guó)來(lái)此旅游的就達(dá)70萬(wàn)人次。迪拜目前已開(kāi)業(yè)的五星級(jí)酒店已接近50家，酒店入住率達(dá)85%，旺季時(shí)達(dá)97%。還有數(shù)十家5星級(jí)酒店正在規(guī)劃或建設(shè)中。迪拜新近宣布開(kāi)發(fā)的世界上最大的酒店帶“巴瓦迪”建成后又將成為世界酒店業(yè)的一個(gè)“里程碑”式的項(xiàng)目。該項(xiàng)目占地4000萬(wàn)平方英尺，長(zhǎng)10公里，包括51家酒店，60，000套客房。項(xiàng)目計(jì)劃投資為550億美元。其中最大的一家酒店名叫“亞細(xì)亞.亞細(xì)亞”，將含6，500個(gè)套房，預(yù)計(jì)2010年竣工后成為世界上最大的酒店
以一家酒店推介整個(gè)城市，迪拜成功了。這便是“阿拉伯塔”效應(yīng)。
二、“棕櫚島效應(yīng)”
棕櫚島1號(hào)島的成功對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商N(yùn)akheel是莫大的鼓勵(lì)，他們決定做足“棕櫚島”這個(gè)響亮的概念，在建設(shè)1號(hào)島的同時(shí)又先后在其南北規(guī)劃了兩個(gè)更大的人工島嶼：杰貝阿里棕櫚島(2號(hào)棕櫚島)和得拉棕櫚島(3號(hào)棕櫚島)，于是有了氣勢(shì)非凡的“棕櫚島三部曲”。 其中3號(hào)棕櫚島將是1號(hào)棕櫚島的7倍之大，建成后將成為一個(gè)可容納百萬(wàn)人口的“海上新迪拜”。與1號(hào)棕櫚島隔海相望的世界地圖島也在緊鑼密鼓的開(kāi)發(fā)之中。世界地圖島實(shí)際上是一個(gè)人造“群島”，由300個(gè)島嶼組成，建成后面積達(dá)21平方公里，是世界上最大的“地圖”。到2006年底，90%以上的島嶼已經(jīng)填好。預(yù)計(jì)2010年第一批新“島民”有望入駐。三個(gè)棕櫚島和世界地圖島建成后，迪拜的海岸線將增加720公里，其產(chǎn)生的影響已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了項(xiàng)目本身。一大批以水為題材的商住項(xiàng)目相繼上馬并顯露崢嶸。特大型游艇碼頭社區(qū)茉瑞納(Marina)、迪拜“曼哈頓”商業(yè)灣(Business Bay)等項(xiàng)目都取得了異乎尋常的成功。“迪拜水岸”(Waterfront)、“阿拉伯運(yùn)河”、“杰貝阿里城”等項(xiàng)目也先后宣布并吸引著全球投資商的眼球。
“無(wú)中生有，有中生奇，因勢(shì)利導(dǎo)，舉一反三”，這就是“棕櫚島效應(yīng)”。
隨著阿聯(lián)酋迪拜酋長(zhǎng)國(guó)房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，大量建筑設(shè)施相繼建成，迪拜的家具市場(chǎng)將成為中東最大的家具消費(fèi)市場(chǎng)。
據(jù)迪拜工商會(huì)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至今年上半年，僅在迪拜注冊(cè)的家具公司就達(dá)2965個(gè)，其中82.5%是貿(mào)易公司，17.5%為家具生產(chǎn)加工企業(yè)。近年來(lái)迪拜市政府大力發(fā)展住房、辦公樓建設(shè)。在過(guò)去兩年里，公寓式住宅數(shù)量增長(zhǎng)了41.4%，別墅住宅數(shù)量增長(zhǎng)了1倍。
記者了解到:作為中國(guó) 家居 產(chǎn)業(yè)集群全球推介的首選渠道，2010年3月的HOMLIFE中東迪拜 家居 產(chǎn)業(yè)博覽會(huì), 已聯(lián)合 家居 產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)上海、寧波、杭州、海寧、南通等外經(jīng)局和貿(mào)促會(huì)系統(tǒng),作為2009-2010中國(guó) 家居 產(chǎn)業(yè)迪拜布局的重頭戲!展會(huì)以產(chǎn)業(yè)集群為單位，將通過(guò)多種渠道和方式進(jìn)行全方位的區(qū)域強(qiáng)勢(shì)品牌集團(tuán)化推介!
設(shè)為首頁(yè) 
.jpg "滿目芬芳 滿心溫暖")
