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家裝預(yù)算 勝算幾何
發(fā)布時(shí)間:2009-4-30 17:24:55   來源:網(wǎng)絡(luò)來源   編輯:中國(guó)家裝家居網(wǎng)

  在正式?jīng)Q定家庭裝修前,裝飾公司應(yīng)該提供一份預(yù)算書。通常裝飾公司的預(yù)算價(jià)格,由材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)三部分構(gòu)成。其中管理費(fèi)包含的內(nèi)容比較多,既有各種管理費(fèi)用,又有稅金和合理的利潤(rùn)等。一般裝飾公司的優(yōu)惠讓利是在合理利潤(rùn)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行的。如果為了圖便宜,“砍”價(jià)的幅度超出了這個(gè)范圍,而裝飾公司又希望得到這個(gè)工程,就只好在工料上將失去的損失補(bǔ)回來,即人們常說的偷工減料。

  審核圖紙要準(zhǔn)確 在審核預(yù)算前,應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn)閳?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的,圖紙要是不準(zhǔn)確,預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。

  工程項(xiàng)目應(yīng)齊全 核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全,看是否把你要做的東西都列在預(yù)算單上了,有沒有少報(bào)了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。這些漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí),肯定還是要做的,但免不了要辦增項(xiàng)手續(xù),要增加意料之外的一筆開支。

  計(jì)量單位看真切 在家具制作上,各裝飾公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”。這時(shí)候應(yīng)特別留意,往往按“平方米”計(jì)算的家具不論多高多寬,都按實(shí)際平方米數(shù)乘以單價(jià)去計(jì)算,而用“延米”計(jì)算的家具是有高度限制的。

  尺寸標(biāo)注應(yīng)一致 審核時(shí),應(yīng)參照?qǐng)D紙核對(duì)預(yù)算書中各工程項(xiàng)目的具體數(shù)量。例如,由圖紙上的尺寸計(jì)算出鋪地磚是100平方米,那么預(yù)算書也應(yīng)該是100平方米左右。數(shù)據(jù)計(jì)算應(yīng)該相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確,如圖紙計(jì)算是100平方米,而預(yù)算書是110平方米,這就是明顯的誤差,搞不好就會(huì)付冤枉錢。

  材料工藝要寫清 裝飾公司應(yīng)準(zhǔn)確告訴客戶,所報(bào)價(jià)格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。比如看到這么一項(xiàng)報(bào)價(jià):墻面立邦漆30元/平方米。這顯然不夠具體,因?yàn)?ldquo;立邦”只是一種漆的品牌,有很多產(chǎn)品,有內(nèi)墻漆、外墻漆、木器漆;內(nèi)墻中又分幾大類,每種漆又有很多種顏色。還有具體的工藝也要寫清楚,因?yàn)椴煌牟僮鞣椒▽⒅苯佑绊懡窈蟮氖褂脡勖?/p>

  特殊情況的預(yù)算 墻面裂縫:大面積的裂縫處理要另行收費(fèi)。這項(xiàng)收費(fèi)往往在預(yù)算中體現(xiàn)不出來,而到現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí),根據(jù)實(shí)際情況才單獨(dú)提出。地磚拼花:有的家庭在鋪地磚時(shí)喜歡用不同的顏色拼成一定的圖案。這筆拼花費(fèi)用通常也是在結(jié)算時(shí)才提出來。水路、電路施工:預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費(fèi)用通常是先預(yù)收一小部分,竣工時(shí)再按實(shí)際發(fā)生的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。

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