別墅居住：庭院生活的美
庭院文化是中國傳統居住文化的核心，無論北京的四合院還是上海的石庫門，經過歷史的沉積都形成了內涵深邃的庭院文化。但是，在中國，作為最高形態居住物業的別墅，相當長一段時間里都沉浸在歐風美雨之中，對營造舒適高雅的生活環境有不可替代作用的“庭院”被徹底淡忘。直到本世紀初，隨著整體市場的成熟，大量中式別墅和聯排別墅的出現，“庭院”才又得到了市場的重視，中國傳統的庭院生活日漸得到回歸，福州也不例外。
庭院生活意識的崛起
福州的現代別墅于上個世紀80年代末興起，一直到本世紀初，別墅消費者對于別墅，多數還是只關注其外部自然環境和建筑占地面積以及室內空間的裝飾，而對于私家庭院則極為不重視。
“事實上，那個時候根本沒有私家庭院的概念，只有私家花園之說，而這私家花園也只是草坪和灌木的簡單相加。”有業內人士分析說，由于那時的別墅幾乎都是模仿歐式建筑，而庭院則為中式建筑所特有，消費者自然不可能對所謂庭院有所關注。
但是，最近一兩年這種狀況顯然有了改善。
2006年5月，本報正式推出《別墅》專刊，此后不久便開辟了“庭院DIY”欄目，邀請庭院設計師為響應征集的別墅業主設計私家庭院。“征集令”一出，便有接連不斷的別墅業主報名，要求我們邀請的設計師為其提供設計方案，至今，仍有一批名單存于我們手中，等待我們提供設計方案。
“這是一個值得欣喜的訊號，業主主動提出庭院設計的需求，說明福州的別墅業主已經開始有了庭院生活的意識。”作為我們欄目合作者之一的西漢景觀設計公司總工程師區冠端說。而此前，一位 家裝 設計公司的老總曾告訴記者，在他們接待的別墅業主中，大多數都需要設計師引導，幾乎沒有主動提出庭院設計的。
而一位報名我們欄目的劉姓業主的話，則似乎表明，別墅業主確實已經有了庭院生活的意識，雖然他們對庭院概念的理解還不是很深刻。劉先生說：“所謂別墅生活，不正在于它有天有地，可以比普通住宅多一個庭院生活嗎?近在家門口的魚池、石徑、小橋、流水、花草樹木，確實能讓生活其中的居者得以怡情養性……”
庭院生活的美麗誘惑
客觀地說，福州別墅消費者庭院生活意識的崛起，與一批較早提出私家庭院概念、做好私家庭院的別墅項目的引導有關。
“福州的別墅業主大多是第一次住別墅，他們對于室內裝修一般都有所了解，因為他們多數不是第一次買房，而對于私家庭院則基本沒有概念。我們請的庭院設計師通常吸收了全國乃至全世界庭院設計的精髓，由他們對庭院進行設計自然可以對消費者起到一個引導的作用。” 蘭庭·西江月作為福州第一個精裝私家庭院別墅項目，其銷售經理柏青對項目做精裝私家庭院作了這樣的解釋。事實上，據她介紹，蘭庭·西江月的很多業主就是沖著精裝私家庭院來的。因為，精裝私家庭院讓他們一下子對未來別墅生活有了清晰的概念——原來一個好的庭院是這樣的，居然能給人帶來如此非凡的享受，從而也讓他們有了享受庭院生活的意識。
此后，中天·金海岸則著力打造包括前庭、后院、內庭院、下沉庭院和空中庭院的五重庭院。據其銷售經理陳宇翔稱，五重庭院也為該項目吸引了不少客戶。
而有新亞洲別墅之稱的融匯山水則推出了中式院落，打造別具一格的室內中庭院，受到市場追捧。
據廣州峻凌房地產策劃公司項目經理林藝介紹，國慶才公開樣板房的長灘美墅，更是以其原創的寬院和地下室庭院受到消費者和同行的一致認可，預約不斷。
“事實上，私家庭院的概念是在獨立棟受政策限制、聯排和中式別墅大量出現，市場競爭越來越激烈的情況下，開發商為了應對市場才提出來的。但是，由于部分開發商的確是真心打造，使得這一中國傳統居住文化的精髓得到了市場的認可，既為消費者展示了一種新的生活模式，也為開發商贏得了銷售業績，開始走上了回歸之路。”林藝說。
庭院如何“衣妝盛飾”
不得不承認的是，消費者對于別墅帶來的庭院生活還略顯陌生。
“一個成熟的家一定要注意室外環境，大至花園、小至陽臺，它們是人類把眼睛投向自然的一個過渡空間，因此，別墅庭院不管以哪種風格來打造，都應追求一種隨意、平和的自然風格。”區冠端說。
據他介紹，福州的別墅私家庭院有坡地式和平地式兩種。坡地式庭院較少，但卻可以充分發揮坡地優勢做好水景，平地式庭院可發揮的空間則更大。業主們都可根據自己喜愛，在其中布置各種園林綠化植物或小品。福州地處南方，屬于典型的亞熱帶氣候，因此在庭院植物的栽種上有較多的選擇。一般來講，庭院里的植物種類不要太多，應以一兩種植物作為主景植物，再選一兩種植物作為搭配。植物的選擇要與整體庭院風格相配，植物的層次要清楚、形式簡潔而美觀。主景植物最好以遮陰效果強、葉大卻落葉少的常綠植物為主，比如盤架木、荔枝、廣玉蘭等;次景植物則以一些季節性較強的植物為主，比如小葉蘭、大葉紫薇、小葉紫薇等，或是一些香花類的植物，比如桂花、雞蛋花等，如果有閑情還可以種些木瓜、石榴等果樹;其余則以低矮灌木為主，易修剪甚至不用修剪的劍狀葉片植物，比如銀邊草、射干等。
“但是，福州目前的別墅業主對庭院的理解還不夠成熟，在誰家看到一個好的東西就想把它也‘搬’回自己的庭院，想把所有元素都往自家庭院堆。孰不知，這樣的東拼西湊很容易使庭院顯得零亂，甚至變成一個堆砌雜物的垃圾堆。”區冠端說，一個私家庭院得有一個明確的路線和主元素，以這個路線為中心往外滲透，加入各種補充元素，形成一個主題和風格明確的私家庭院。
“至于開發商，由于業主的需求比較個性，如果對私家庭院做統一的精裝，可能無法滿足所有業主的需求，因此，建議他們可以設計多個適合小區風格的套餐方案供業主選擇。如此，一來可以相對滿足業主的個性化需求，二來也可以使私家庭院的景觀與小區公共景觀達成和諧。”區冠端說。
而林藝則認為，開發商對私家庭院的創新，可以往加大寬度和多層次上努力。比如，長灘美墅通過加大別墅面寬使得庭院變寬、面積變大。
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